Бизнес план строительства бассейна: особенности и этапы создания

Спорт и поддержание тела в тонусе – важная составляющая жизни современного человека. Именно поэтому организация бассейна является выгодным предприятием и заслуживает внимания, как начинающих, так и опытных бизнесменов.

бассейн

Актуальность данного бизнеса

Актуальность бизнеса  высока, особенно в городах и крупных населенных пунктах, удаленных от водоемов. По статистике, до 25% населения посещают бассейн для общего укрепления организма, а также еще не менее 15% используют его для терапии заболеваний. Также не менее 40% населения не может себе позволить поездки к морю (связано это с непростой экономической ситуацией, а также высокой загруженностью на работе). Также актуален бассейн и для молодых родителей, которые приходят на специальные занятия с малышами. Спрос на услугу возрастает:

  • В летний период;
  • На праздники.
Также помещение бассейна может быть арендовано для проведения занятий (секции, кружки), что повышает актуальность проекта.

Этапы организации

Бизнес план бассейна предполагает, что поэтапно будут решаться несколько задач, которые в итоге позволят открыть собственное дело в выбранном сегменте. Основные этапы:

  • Проведение мониторинга выбранной ниши на предмет конкуренции;
  • Проведение анализа спроса в выбранном для открытия населенном пункте;
  • Разработка услуг, которые будут включены в программу работы бассейна (кафе, бар, занятия с инструктором, детские мероприятия);
  • Проведение расчетов финансовых затрат на открытие бизнеса;
  • Подача документов на регистрацию бизнеса;
  • Поиск помещения или аренда земельного участка под застройку;
  • Закупка необходимого оборудования и стройматериалов;
  • Обустройство бассейна (подготовка к открытию);
  • Найм персонала;
  • Поиск клиентов (проведение рекламной компании);
  • Расчет прибыли и окупаемости проекта.

Каждый из этапов потребует затрат времени и сил, а также финансовых вложений.

Поиск клиентов, реклама

Маркетинговые мероприятия включают в себя поиск клиентов и рекламную компанию. Бизнес план бассейна предполагает, что будет использована прямая реклама (направленная на привлечение первых клиентов) – раздача листовок, рекламные манеры, в том числе, в социальных сетях. Затем будет действовать непрямая реклама, основной частью которой будут отзывы клиентов.

Для того чтобы этап привлечения клиентов стал продуктивным, необходимо проработать такие методы стимуляции интереса у деятельности бизнеса, как:

  • Система скидок, бонусов, накопительных баллов, начисляемых в кафе, барах, работающих в бассейне;
  • Бесплатные услуги – использование инвентаря (круги, жилеты, нарукавники, мячи);
  • Проведение бесплатного урока для новичков или детей;
  • Подарочное время к действующему абонементу
  • Открытие сайта с информацией об услугах бассейна, его преимуществах.
Проведение грамотно составленной рекламной компании позволит за короткое время составить базу постоянных клиентов и начать получать доход.

Необходимое оборудование, выбор материала

Для строительства бассейна потребуется закупить специальные материалы и оборудование. Для стандартного плавательного бассейна потребуется приобрести:

  • стартовые тумбочки;
  • чашу бассейна;
  • разделительные дорожки;
  • подсветку;
  • подогрев;
  • системы фильтрации воды;
  • облицовочную плитку;
  • бортики и поручни;
  • лестницы.

Также потребуется приобрести специальный механизм, позволяющий перемещать людей с ограниченными возможностями (подъемник). Инвентарь – отдельная статья расходов, которую придется учитывать. Эконом – вариант потребует затрат в размере не менее 70 тысяч евро или 4 млн 300 тысяч рублей. Готовый вариант может быть дешевле или дороже этой суммы, так как многое зависит от размеров бассейна. В среднем цена открытия составляет порядка 200 тысяч евро.

Расходы и прибыль (рентабельность)

Расходы делятся на единовременные и ежемесячные. К первой группе затрат относят вложения, которые потребуется произвести прежде, чем открыть бизнес. Ежемесячные траты – обязательные платежи, направленные на поддержание и развитие предприятия. Единовременные вложения складываются из:

Статья затрат Расчетная стоимость
Приобретения материалов и оборудования 70 000 евро
Затрат на строительство 1-2 000  евро (около 150 тысяч рублей)
Оплата аренды земельного участка 60-120  000 рублей

Также потребуется вложить деньги в маркетинг – около 120 тысяч рублей. Итого, эконом вариант для открытия бассейна потребует вложений в 5-6 млн рублей.

Затраты в месяц формируются из:

Статья затрат Расчетная стоимость
 Арендной платы  60-120 000 рублей
 Зарплаты работникам около 150 000 (6-7 человек в коллективе)
 Непредвиденных расходов  30 000 рублей
 Налоговых отчислений  10-15 000 рублей
 Маркетинговых затрат  60-80 000 рублей

Соответственно, окупаемость затрат будет не быстрой – в среднем потребуется от 2 до 5 лет. Рентабельность составить около 10% с последующим увеличением до 15-20%. Прибыль в начале работы составит около 100 тысяч рублей.

Возможный уровень дохода (влияющие факторы)

Уровень дохода зависит от множества различных факторов:

  • спроса;
  • конкуренции;
  • уровня предоставляемых услуг;
  • разнообразия услуг;
  • маркетинговой программы;
  • наличия специальных предложений, повышающих интерес к бизнесу.

Увеличить поток клиентов помогут предложения, которых нет у конкурентов, поэтому придется уделить особое внимание этому этапу работы. Вполне реально выйти на показатели дохода в 40-50 тысяч евро в месяц уже через 12 месяцев работы.

Регистрация и оформление бизнеса (необходимые документы)

Кроме стандартного пакета документов для открытия бизнеса (в правовой форме ИП или ООО), потребуются следующие бумаги:

  • разрешение от Комитета по архитектуре и градостроительству;
  • контракты с поставщиками коммунальных услуг;
  • заключение от пожарной и СЭС;
  • Документы о праве собственности/аренды земельного участка и/или помещения.
При составлении бизнес плана следует учитывать также, что рекомендуемая площадь бассейна равна 1500 м2.

Недостатки и преимущества данного бизнеса

Пример бизнеса со строительством бассейна имеет следующие преимущества:

  • Реализацию проекта с возможностью увеличения количества услуг (открытие на территории кружков, секций, развлекательных центров, проведение спортивных мероприятий);
  • Охват широкой группы клиентов (возраст посетителей практически не ограничен);
  • Высокую прибыль.

Недостатками являются:

  • Крупные вложения на старте;
  • Медленная окупаемость вложений в первое время работы.

Руководствуясь произведенными расчетами можно создать бизнес, который будет интересен клиентам.

Полезное видео

Полезные советы и рекомендации

Открывая бизнес, связанный с бассейном, важно делать упор на различные услуги – это не должно быть место, ориентированное исключительно на спорт. Требуется уделить особое внимание развлекательному сегменту, поэтому на территории бассейна должны работать кафе, салоны красоты или фитнес центры. Особой популярностью пользуются сауны или бани. Также важно сделать досуг интересным для любой возрастной группы, создать специальный детский бассейн (не глубокий, с водными развлечениями или возможностью интересных тренировок).